คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5993/2556
การซื้อขายที่ดิน เกิดจากผลการชี้ช่องจัดการ โดยสำเร็จในภายหลัง
นายหน้าที่ดิน มีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จหรือไม่
ป.พ.พ.มาตรา 845, 846
โจทก์เป็นผู้ประสานงานในการซื้อขายที่ดินพิพาทระหว่างเจ้าของที่ดินพิพาทกับจำเลย โดยเจ้าของที่ดินพิพาท
มีการเจรจาต่อรองราคากับจำเลย แม้การซื้อขายในขณะนั้น ยังไม่ตอบตกลง แต่ต่อมามีการซื้อขายกันในภายหลัง ถือว่า การซื้อขายที่ดินพิพาทได้ทำกันสำเร็จ เนื่องจากผลการที่โจทก์เป็นนายหน้าชี้ช่องจัดการ การที่จำเลยบอกแก่นายหน้าทุกคนขอให้หาซื้อทิ่ดินให้แก่จำเลย และโจทก์ได้มีการนำที่ดินที่พิพาทมาเสนอ แสดงว่า จำเลยตกลงจ่ายค่าบำเหน็จนายหน้าให้แก่ผู้ชี้ช่องให้จำเลยซื้อที่ดิน โจทก์จึงมีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้า
จากจำเลย
****************************************************************************
ย่อและรวบรวมโดย :
ทนายศศินันท์ จงธนพิพัฒน์ (Tel. 089-8811786)
SASINUN CHONGTHANAPIPAT - SASINUN ATTORNEY AT LAW
รับว่าความทั่วราชอาณาจักร ปรึกษากฎหมาย
คดีแรงงาน คดีแพ่ง ครอบครัว มรดก ผู้บริโภค สัญญา และด้านกฎหมายอื่นๆ
(THAI & ENGLISH)